Gestión Integral del Alquiler. Renta Garantizada.

Te ayudamos en todo el proceso de alquiler de tu vivienda. Encontramos el mejor inquilino, garantizamos la renta y resolvemos cualquier gestión durante el alquiler.

ByGCO Ventures

Transformamos la experiencia de alquilar

Seas propietario, inquilino o agente de la propiedad, en Vivara te ofrecemos soluciones innovadoras y personalizadas para tus necesidades.

Soy un propietario
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Olvídate de impagos y problemas con los inquilinos. En Vivara garantizamos tu renta puntual y nos ocupamos de toda la gestión del alquiler.

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Soy un agente inmobiliario
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Menos papeleo, más clientes. Con Vivara, agilizas la gestión y cuentas con el mejor respaldo tecnológico y operativo.

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Soy un inquilino
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Sin trámites complicados ni sorpresas. Con Vivara, alquilar es un proceso fácil, rápido y 100% transparente.

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¿Cómo funciona Vivara?

🏠 Tranquilidad absoluta

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Nosotros gestionamos TODO. De la A a la Z.

Nos encargamos de todas las incidencias, reparaciones y emergencias que puedan surgir. Nuestro equipo de expertos está disponible para manejar cualquier situación, asegurando tu tranquilidad y que tu propiedad esté siempre en óptimas condiciones.

Saber más – Gestión Integral
💰 Pago garantizado

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Garantizamos el cobro puntual de tus rentas.

Con nuestro sistema de gestión de pagos, eliminamos el riesgo de morosidad. Nos comprometemos a que recibas tus ingresos mensuales de manera puntual, asegurando una gestión financiera estable y sin preocupaciones.

Saber más – Seguro de Alquiler
✅ El inquilino ideal

✅ El inquilino ideal

Seleccionamos cuidadosamente a los mejores inquilinos de nuestra base de datos mediante un riguroso proceso de verificación.

Evaluamos su historial crediticio, referencias laborales y personales, y capacidad de pago para asegurarnos de que tu propiedad esté en manos confiables. Nuestro objetivo es proporcionar inquilinos que cuiden tu propiedad como si fuera suya.

Saber más – Comercialización

Nuestros clientes, nuestros mejores embajadores

Àlex Araguàs López
Habíamos probado algún otro Servicio como el que ofrece Vivara en el pasado con diversas empresas de nuestra ciudad y dejaron bastante que desear.
Lo cierto es que Vivara nos ha sorprendido por la seriedad y agilidad. En apenas dos semanas hemos podido alquilar nuestro piso sin problemas y siempre acompañados de buenos consejos y asesoramiento.
Gracias por vuestros buenos servicios y ayuda en el proceso del alquiler.
Respuesta del propietario:Gracias por tu reseña Àlex. Nos alegra saber que estás satisfecho con el servicio prestado.
Pedro jesus Cabello
Super contentos con la gestión, rapidez en responder, muy acogedores en la visita y el cariño con el que te tratan
Mary Luz Suárez Castro
A sido de gran ayuda, ha resuelto todas mis dudas, me he quedado satisfecha gracias
Irma Serrano Manchado
He tenido una atención inmejorable. Cada duda que he tenido me ha sido resuelta con muchísima amabilidad, profesionalidad y empatía. Hasta el momento he sido atendida por dos personas de dos departamentos diferentes, Alberto Segovia y Raquel Vizcaíno. Ambos son enormemente diligentes, serviciales y atentos. Encantada con el trato personal recibido hasta el momento.
Respuesta del propietario:Gracias por tu reseña Irma. Nos alegra saber que has quedado contenta con nuestro servicio. Alberto y Raquel son unos cracks 🙂
Monica Gimenez
Quedamos en día en el piso de alquiler para hacer las fotos y darles las llaves y a la semana el piso estaba alquilado. Máxima rapidez y profesionalidad. Te resuelven las dudas que puedas tener, te informan a lo largo del proceso y siempre están disponibles, desde luego merece la pena por quitarte de gestiones. Repetiré sin duda.
Respuesta del propietario:Gracias por tu reseña Mónica. Nos alegra saber que estás satisfecha con el servicio prestado.
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Los medios hablan de Vivara

La Vanguardia
La Vanguardia

GCO lanza una ‘startup’ de alquiler garantizado. La directora general de GCO Ventures, María José Álvarez, destacó que están “inmersos en la creación y desarrollo de proyectos que, como Vivara, estén alineados con las prioridades estratégicas de GCO de dar respuesta a las nuevas tendencias y necesidades de la sociedad”.

Noticia de La Vanguardia
Idealista News
Idealista News

Vivara supera los 200 clientes y apunta a expandirse en España. Con su tecnología, garantiza pagos puntuales y gestión integral, atrayendo propietarios que buscan seguridad en el alquiler de sus viviendas. María José Álvarez, directora de GCO Ventures, destaca que el proyecto responde a nuevas tendencias del sector.

Noticia de Idealista News
SEGUROS NEWS
SEGUROS NEWS

GCO Ventures lanza Vivara, una startup de alquiler que garantiza a los propietarios el cobro puntual del alquiler y el mantenimiento de la vivienda, mediante una gestión integral del inquilino y de todas sus incidencias y reparaciones. Además brinda coberturas de impagos, de actos vandálicos y cobertura legal de desahucios.

Noticia de Seguros News

Preguntas frecuentes sobre Vivara y sus servicios

¿Qué es Vivara y qué servicios ofrece?

Vivara es una empresa especializada en la gestión integral de alquileres, ofreciendo un servicio completo para propietarios que buscan rentabilizar su vivienda sin preocuparse por la gestión. Nos encargamos de todo el proceso, desde la búsqueda y selección del inquilino, la firma del contrato y gestión de la fianza, hasta la cobertura ante impagos, asistencia en reparaciones y protección legal en caso de desahucio. Con distintos planes de servicio, garantizamos que cada propietario encuentre la solución que mejor se adapte a sus necesidades.

¿Cuáles son las ventajas de contratar la gestión integral de alquileres con Vivara?

La gestión integral de alquileres con Vivara permite a los propietarios maximizar la rentabilidad de su vivienda sin tener que ocuparse de la administración diaria. Nuestro servicio no solo garantiza un proceso eficiente y seguro, sino que también ofrece protección ante impagos, asesoramiento legal y mantenimiento continuo de la propiedad. Al delegar la gestión en un equipo profesional, los propietarios pueden asegurarse de que su alquiler es rentable y libre de problemas, con la tranquilidad de recibir el pago de la renta mes a mes sin interrupciones.

¿Qué tipo de soporte ofrece Vivara durante el periodo de alquiler?

El nivel de soporte varía según el plan contratado:

  • Plan Inquilino Perfecto: Vivara se involucra en todo el proceso de selección del inquilino, pero la gestión posterior queda en manos del propietario.
  • Plan Confort: gestión integral del alquiler, incluyendo atención al inquilino, resolución de incidencias, mantenimiento y gestión de reparaciones.
  • Plan Cobro Asegurado: protección ante impagos y gestión legal en caso de morosidad.
  • Plan Tranquilidad: combina las ventajas del seguro de impagos con la gestión integral, ofreciendo un servicio completo.
  • Plan Básico: Vivara se encarga únicamente de la comercialización de la propiedad, mientras que la gestión del alquiler corre completamente a cargo del propietario.
¿Cuánto cuesta contratar los servicios de Vivara?

El costo de los servicios de Vivara varía según el plan contratado.

  • Plan Inquilino Perfecto tiene un coste equivalente a un mes de alquiler. Vivara ofrece la posibilidad de financiar este servicio.
  • Plan Tranquilidad cuesta el 8 % del alquiler mensual si se contrata un seguro de impago por 12 meses.
  • Plan Cobro Asegurado el coste varía según la duración del seguro de impago: i) 5% para 12 meses; ii) 6% para 18 meses; y iii) 6,5% para 24 meses.
  • Plan Confort tiene un coste del 5 % del alquiler mensual.

Estos precios son sin IVA.

¿Quién respalda el Seguro de Alquiler?

Nuestro Seguro de Alquiler está respaldado por Occident (Grupo Catalana Occidente), aseguradora sólida, fiable y regulada por la DGS, garantizando máxima seguridad y cumplimiento normativo.

¿El Seguro de Alquiler tiene período de carencia?

No, la cobertura es inmediata desde la activación del seguro, por lo que en caso de impago, el propietario está protegido desde el primer mes.

¿Qué sucede si el inquilino no paga la renta?

En los planes Cobro Asegurado y Tranquilidad, el alquiler está garantizado gracias a un seguro de impago que cubre 12, 18 o 24 meses de rentas adeudadas. Además, en caso de que sea necesario un desahucio, Vivara se encarga de todo el proceso legal, incluyendo los costes judiciales y la recuperación de la propiedad.

¿Qué tipo de contratos de alquiler gestiona Vivara?

Vivara gestiona contratos de alquiler de larga duración (vivienda habitual) y contratos temporales. El alquiler de vivienda habitual está destinado a inquilinos que buscan una residencia permanente y se rige por la Ley de Arrendamientos Urbanos. Los contratos temporales, en cambio, están diseñados para casos en los que el inquilino necesita la vivienda por un período determinado, como traslados laborales o estudios, y tienen una duración máxima establecida según el acuerdo entre las partes.

No gestionamos alquiler vacacional ni alquiler por habitaciones, ya que nuestro enfoque está en la gestión de arrendamientos estables y seguros para propietarios que buscan una rentabilidad sin complicaciones.

¿Qué incluye la gestión de contratos con Vivara?

Vivara se encarga de toda la gestión contractual para garantizar un alquiler seguro y sin complicaciones. Elaboramos un contrato de arrendamiento ajustado a la normativa vigente y nos ocupamos de la firma digital, asegurando un proceso rápido y seguro. Además, gestionamos el depósito de la fianza en el organismo correspondiente y realizamos el cambio de titularidad de los suministros, evitando que el propietario tenga que hacer trámites adicionales.

En el Plan Tranquilidad y en el Plan Cobro Asegurado, Vivara también asume la gestión del cobro del alquiler y ofrece cobertura ante impagos, asegurando que el propietario reciba su renta sin interrupciones.