Recibe la mejor oferta para alquilar tu propiedad en Barcelona
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El inquilino ideal. Solvente y verificado. - Cobro garantizado por
- Tranquilidad absoluta. Gestionamos TODO.
¿Cómo funciona la Gestión Integral del Alquiler en Barcelona?
Gestión Integral de Alquiler en Barcelona
En Vivara, nos especializamos en la gestión integral del alquiler en Barcelona, garantizando que tu inversión esté en buenas manos. Nuestro equipo local conoce a fondo el mercado barcelonés, lo que nos permite ofrecer soluciones personalizadas que aseguran la rentabilidad y tranquilidad de nuestros clientes.
Encontramos al inquilino ideal
Seleccionamos a los mejores inquilinos de nuestra base de datos. Inquilinos de los cuales Vivara certifica mediante un proceso exhaustivo de verificación de solvencia y antecedentes. Nos aseguramos de que solo visiten la propiedad los candidatos más fiables y responsables para que tu escojas al que más te guste.
Garantizamos que cobres cada mes
Nos comprometemos a que recibas la renta mensual de tu propiedad de manera puntual. Con nuestro seguro de impagos cobrarás el día 7 de cada mes. Bienvenido a una gestión financiera estable y sin preocupaciones.
Te ofrecemos tranquilidad absoluta
Nos encargamos de todas las incidencias, reparaciones y emergencias que puedan surgir. Nosotros gestionamos TODO. Nuestra misión es tu tranquilidad y que tu propiedad esté siempre en óptimas condiciones.
Ecosistema Vivara
«Si quieres ir rápido, ve solo. Si quieres llegar lejos, ve acompañado.» Nosotros queremos transformar el mercado del alquiler en España. Y para ello contamos con un ecosistema solvente que comparte nuestra misión.
GCO Ventures es el Corporate Venturing de GCO (Grupo Catalana Occidente). Su objetivo es apoyar iniciativas innovadoras para que emprendan su viaje hacia el éxito y aporten valor a la sociedad.
La Asociación de Propietarios de Vivienda en Alquiler representa los intereses de los propietarios de vivienda en alquiler con el objetivo de alcanzar estándares de profesionalización y desarrollo europeos.
Nuestros planes para ti
En Vivara nos adaptamos a ti. Te ofrecemos diferentes planes para que el alquiler de tu propiedad sea tranquilo, seguro, rentable y fácil. Pero sobre todo, acorde a lo que necesitas.
El plan que tiene todo. Comercialización, seguro de impagos y gestión integral.
8% del alquiler mensual más IVA.
¿Qué incluye?
- Acceso a la plataforma digital
- Gestión de documentación requerida (etiqueta, cédula, etc.)
- Publicación destacada en portales inmobiliarios
- Recopilación de información y revisión de perfiles de posibles inquilinos
- Verificación exhaustiva de solvencia y documentación de inquilinos
- Selección de inquilinos
- Contrato digital
- Gestión completa de la fianza y garantías adicionales: recepción, depósito y devolución al finalizar el contrato.
- Cambio de titularidad de suministros
- Cobertura de impagos sin carencia de 12 meses, ampliable a 18 y 24
- Cobertura legal para desahucios
- Cobertura ante actos vandálicos de hasta 3.000 €
- Gestión de reparaciones
- Gestión de incidencias
- Reemplazo de inquilino gratis los primeros 12 meses: si lo pierdes, te encontramos otro.
- Presentación del ITP
- Liberación de avalistas
Más que una garantía; un seguro. Cobra el 7 de cada mes, pase lo que pase.
5% del alquiler mensual más IVA.
¿Qué incluye?
- Acceso a la plataforma digital
- Cobertura de impagos sin carencia de 12 meses, ampliable a 18 y 24
- Cobertura legal para desahucios
- Cobertura ante actos vandálicos de hasta 3.000 €
- Gestión de documentación requerida (etiqueta, cédula, etc.)
- Análisis de solvencia económica y consulta en ficheros de morosidad
- Contrato digital
- Gestión completa de la fianza y garantías adicionales: recepción, depósito y devolución al finalizar el contrato
- Pagos mensuales automáticos
- Liberación de avalistas
- Asistencia en la presentación del ITP
Nos ocupamos de todo: incidencias, reparaciones, emergencias, etc.
5% del alquiler mensual más IVA.
¿Qué incluye?
- Gestión de documentación requerida (etiqueta, cédula, etc.)
- Gestión de incidencias y reparaciones
- Pagos mensuales automáticos
- Gestión completa de la fianza: recepción, depósito y devolución al finalizar el contrato.
- Cambio de titularidad de suministros.
- Liberación de avalistas
- Presentación del ITP.
Servicios
En Vivara, además de los planes, te ofrecemos servicios extra para que puedas configurar tu experiencia como propietarios cómo tu quieras.
Comercializamos tu propiedad y encontramos a tu inquilino perfecto.
1 mes de alquiler más IVA.
¿Qué incluye?
- Acceso a la plataforma digital
- Gestión de documentación requerida (etiqueta, cédula, etc.)
- Realización de fotografías profesionales
- Publicación destacada en portales inmobiliarios
- Recopilación de información y revisión de perfiles de posibles inquilinos
- Análisis de solvencia económica y consulta en ficheros de morosidad
- Visitas al inmueble
- Asistencia en formalización del contrato y firma electrónica
- Cambio de titularidad de suministros
- Gestión completa de la fianza y garantías adicionales: recepción, depósito y devolución al finalizar el contrato y garantías adicionales.
- Asistencia en la presentación del ITP
- Reemplazo de inquilino sin coste adicional dentro de los primeros 12 meses
Propietarios que ya confían en nosotros
Somos expertos en la gestión integral del alquiler en Barcelona. ¿Por qué? Porque nuestra misión es que todas las partes, propietarios, inquilinos y agentes de la propiedad estén satisfechos y tranquilos.
Preguntas frecuentes
Vivara es una empresa especializada en la gestión integral de alquileres, ofreciendo un servicio completo para propietarios que buscan rentabilizar su vivienda sin preocuparse por la gestión. Nos encargamos de todo el proceso, desde la búsqueda y selección del inquilino, la firma del contrato y gestión de la fianza, hasta la cobertura ante impagos, asistencia en reparaciones y protección legal en caso de desahucio. Con distintos planes de servicio, garantizamos que cada propietario encuentre la solución que mejor se adapte a sus necesidades.
La gestión integral de alquileres de propiedades en Barcelona permite a los propietarios maximizar la rentabilidad de su vivienda sin tener que ocuparse de la administración diaria. Nuestro servicio no solo garantiza un proceso eficiente y seguro, sino que también ofrece protección ante impagos, asesoramiento legal y mantenimiento continuo de la propiedad. Al delegar la gestión en un equipo profesional, los propietarios pueden asegurarse de que su alquiler es rentable y libre de problemas, con la tranquilidad de recibir el pago de la renta mes a mes sin interrupciones.
El nivel de soporte varía según el plan contratado:
- Plan Inquilino Perfecto: Vivara se involucra en todo el proceso de selección del inquilino, pero la gestión posterior queda en manos del propietario.
- Plan Confort: gestión integral del alquiler, incluyendo atención al inquilino, resolución de incidencias, mantenimiento y gestión de reparaciones.
- Plan Cobro Asegurado: protección ante impagos y gestión legal en caso de morosidad.
- Plan Tranquilidad: combina las ventajas del seguro de impagos con la gestión integral, ofreciendo un servicio completo.
- Plan Básico: Vivara se encarga únicamente de la comercialización de la propiedad, mientras que la gestión del alquiler corre completamente a cargo del propietario.
El alquiler garantizado es una de las principales ventajas de los planes Cobro Asegurado y Tranquilidad. En caso de impago, Vivara garantiza el cobro del alquiler durante hasta 24 meses, evitando que el propietario sufra pérdidas económicas. Además, estos planes incluyen cobertura legal y gestión del proceso de desahucio si fuera necesario, asegurando la recuperación de la propiedad sin costes adicionales para el propietario.
Nuestro Seguro de Alquiler está respaldado por Occident (Grupo Catalana Occidente), una de las aseguradoras más sólidas y fiables de España, garantizando máxima seguridad y cumplimiento normativo.
El Seguro de Alquiler ofrece protección total en caso de impago del inquilino. Dependiendo del plan contratado, puede cubrir hasta 24 meses de rentas impagadas, gastos legales en caso de desahucio y hasta 3.000 € en daños a la propiedad causados por el inquilino.
