Recibe la mejor oferta para alquilar tu propiedad en Madrid
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El inquilino ideal. Solvente y verificado. - Cobro garantizado por
- Tranquilidad absoluta. Gestionamos TODO.
¿Cómo funciona la Gestión Integral del Alquiler en Madrid?
Gestión Integral de Alquiler en Madrid
En Vivara, nos especializamos en la gestión integral del alquiler en Madrid, garantizando que tu inversión esté en buenas manos. Nuestro equipo local conoce a fondo el mercado madrileño, lo que nos permite ofrecer soluciones personalizadas que aseguran la rentabilidad y tranquilidad de nuestros clientes.
Encontramos al inquilino ideal
Seleccionamos a los mejores inquilinos de nuestra base de datos. Inquilinos de los cuales Vivara certifica mediante un proceso exhaustivo de verificación de solvencia y antecedentes. Nos aseguramos de que solo visiten la propiedad los candidatos más fiables y responsables para que tu escojas al que más te guste.
Garantizamos que cobres cada mes
Nos comprometemos a que recibas la renta mensual de tu propiedad de manera puntual. Con nuestro seguro de impagos cobrarás el día 7 de cada mes. Bienvenido a una gestión financiera estable y sin preocupaciones.
Te ofrecemos tranquilidad absoluta
Nos encargamos de todas las incidencias, reparaciones y emergencias que puedan surgir. Nosotros gestionamos TODO. Nuestra misión es tu tranquilidad y que tu propiedad esté siempre en óptimas condiciones.
Ecosistema Vivara
«Si quieres ir rápido, ve solo. Si quieres llegar lejos, ve acompañado.» Nosotros queremos transformar el mercado del alquiler en España. Y para ello contamos con un ecosistema solvente que comparte nuestra misión.
GCO Ventures es el Corporate Venturing de GCO (Grupo Catalana Occidente). Su objetivo es apoyar iniciativas innovadoras para que emprendan su viaje hacia el éxito y aporten valor a la sociedad.
La Asociación de Propietarios de Vivienda en Alquiler representa los intereses de los propietarios de vivienda en alquiler con el objetivo de alcanzar estándares de profesionalización y desarrollo europeos.
Nuestros planes para ti
En Vivara nos adaptamos a ti. Te ofrecemos diferentes planes para que el alquiler de tu propiedad sea tranquilo, seguro, rentable y fácil. Pero sobre todo, acorde a lo que necesitas.
El plan que tiene todo. Comercialización, seguro de impagos y gestión integral.
8% del alquiler mensual más IVA.
¿Qué incluye?
- Acceso a la plataforma digital
- Gestión de documentación requerida (etiqueta, cédula, etc.)
- Publicación destacada en portales inmobiliarios
- Recopilación de información y revisión de perfiles de posibles inquilinos
- Verificación exhaustiva de solvencia y documentación de inquilinos
- Selección de inquilinos
- Contrato digital
- Gestión completa de la fianza y garantías adicionales: recepción, depósito y devolución al finalizar el contrato.
- Cambio de titularidad de suministros
- Cobertura de impagos sin carencia de 12 meses, ampliable a 18 y 24
- Cobertura legal para desahucios
- Cobertura ante actos vandálicos de hasta 3.000 €
- Gestión de reparaciones
- Gestión de incidencias
- Reemplazo de inquilino gratis los primeros 12 meses: si lo pierdes, te encontramos otro.
- Presentación del ITP
- Liberación de avalistas
Más que una garantía; un seguro. Cobra el 7 de cada mes, pase lo que pase.
5% del alquiler mensual más IVA.
¿Qué incluye?
- Acceso a la plataforma digital
- Cobertura de impagos sin carencia de 12 meses, ampliable a 18 y 24
- Cobertura legal para desahucios
- Cobertura ante actos vandálicos de hasta 3.000 €
- Gestión de documentación requerida (etiqueta, cédula, etc.)
- Análisis de solvencia económica y consulta en ficheros de morosidad
- Contrato digital
- Gestión completa de la fianza y garantías adicionales: recepción, depósito y devolución al finalizar el contrato
- Pagos mensuales automáticos
- Liberación de avalistas
- Asistencia en la presentación del ITP
Nos ocupamos de todo: incidencias, reparaciones, emergencias, etc.
5% del alquiler mensual más IVA.
¿Qué incluye?
- Gestión de documentación requerida (etiqueta, cédula, etc.)
- Gestión de incidencias y reparaciones
- Pagos mensuales automáticos
- Gestión completa de la fianza: recepción, depósito y devolución al finalizar el contrato.
- Cambio de titularidad de suministros.
- Liberación de avalistas
- Presentación del ITP.
Servicios
En Vivara, además de los planes, te ofrecemos servicios extra para que puedas configurar tu experiencia como propietarios cómo tu quieras.
Comercializamos tu propiedad y encontramos a tu inquilino perfecto.
1 mes de alquiler más IVA.
¿Qué incluye?
- Acceso a la plataforma digital
- Gestión de documentación requerida (etiqueta, cédula, etc.)
- Realización de fotografías profesionales
- Publicación destacada en portales inmobiliarios
- Recopilación de información y revisión de perfiles de posibles inquilinos
- Análisis de solvencia económica y consulta en ficheros de morosidad
- Visitas al inmueble
- Asistencia en formalización del contrato y firma electrónica
- Cambio de titularidad de suministros
- Gestión completa de la fianza y garantías adicionales: recepción, depósito y devolución al finalizar el contrato y garantías adicionales.
- Asistencia en la presentación del ITP
- Reemplazo de inquilino sin coste adicional dentro de los primeros 12 meses
Propietarios que ya confían en nosotros
Somos expertos en la gestión integral del alquiler. ¿Por qué? Porque nuestra misión es que todas las partes, propietarios, inquilinos y agentes de la propiedad estén satisfechos y tranquilos.
Preguntas frecuentes
Realizamos una exhaustiva verificación de solvencia y antecedentes de cada inquilino potencial. Evaluamos su historial financiero, laboral y de morosidad para asegurarnos de que solo los candidatos más fiables y responsables ocupen tu propiedad. De esta manera, garantizamos la tranquilidad del propietario con inquilinos solventes y confiables.
Vivara se encarga de todas las reparaciones necesarias a través de su equipo de mantenimiento y gestión de incidencias. Durante toda la estancia del inquilino, ofrecemos soporte continuo para cualquier reparación, asegurando que la propiedad se mantenga en óptimas condiciones. Esto forma parte de nuestra gestión integral del alquiler, garantizando la tranquilidad del propietario.
Sí, nuestros planes Cobro Asegurado y Tranquilidad incluyen cobertura legal completa en caso de desahucio, protegiendo los intereses del propietario en todo momento. Nos encargamos de todo el proceso legal necesario, asegurando una gestión integral del alquiler que protege tus derechos y garantiza la recuperación de tu propiedad de manera eficiente y segura.
En caso de impago, nuestro Plan Cobro Asegurado cubre hasta 12 meses de renta garantizada. Nos encargamos de todo el proceso, desde el seguimiento del pago hasta las acciones legales necesarias. Así, el propietario siempre recibe su renta puntualmente, asegurando una gestión integral del alquiler sin preocupaciones por falta de pago.
