Recibe la mejor oferta para alquilar tu propiedad en Valencia

Vivara es una empresa especializada en la gestión integral de alquileres, ofreciendo un servicio completo para propietarios que buscan rentabilizar su vivienda sin preocuparse por la gestión. Nos encargamos de todo el proceso, desde la búsqueda y selección del inquilino, la firma del contrato y gestión de la fianza, hasta la cobertura ante impagos, asistencia en reparaciones y protección legal en caso de desahucio. Con distintos planes de servicio, garantizamos que cada propietario encuentre la solución que mejor se adapte a sus necesidades.

El alquiler garantizado es una de las principales ventajas de los planes Cobro Asegurado y Tranquilidad. En caso de impago, Vivara garantiza el cobro del alquiler durante hasta 24 meses, evitando que el propietario sufra pérdidas económicas. Además, estos planes incluyen cobertura legal y gestión del proceso de desahucio si fuera necesario, asegurando la recuperación de la propiedad sin costes adicionales para el propietario.

Nuestro Seguro de Alquiler está respaldado por Occident (Grupo Catalana Occidente), una de las aseguradoras más sólidas y fiables de España, garantizando máxima seguridad y cumplimiento normativo.

Alquilar tu propiedad en Valencia con Vivara te permite maximizar la rentabilidad de tu vivienda sin tener que ocuparte de la administración diaria. Nuestro servicio no solo garantiza un proceso eficiente y seguro, sino que también ofrece protección ante impagos, asesoramiento legal y mantenimiento continuo de la propiedad. Al delegar la gestión en un equipo profesional, los propietarios se aseguran de que su alquiler será rentable y libre de problemas, con la tranquilidad de recibir el pago de la renta mes a mes sin interrupciones.

Vivara ofrece distintos planes de gestión para ajustarse a las necesidades de cada propietario.

• El Plan Básico (gratuito) incluye la publicación del inmueble y la presentación de candidatos.
• Plan Inquilino Perfecto: garantiza una selección rigurosa del inquilino ideal.
• Plan Tranquilidad: la opción más completa. Se encarga de todo, incluyendo mantenimiento, gestión de reparaciones e incidencias y un seguro de impago que cubre rentas adeudadas, daños en la propiedad y los costes legales en caso de desahucio.
• Plan Cobro Asegurado: protege contra impagos, cubre daños en la propiedad y ofrece apoyo legal en caso de desahucio.
• Plan Confort: gestiona el alquiler tras la firma del contrato, incluyendo mantenimiento y reparaciones.

Vivara gestiona todo tipo de propiedades residenciales, incluyendo pisos, apartamentos, chalets, casas unifamiliares, trasteros y parkings. Nuestro servicio se adapta tanto a pequeños propietarios con una sola vivienda como a inversores con múltiples inmuebles que buscan optimizar su rentabilidad sin gestionar directamente cada alquiler.

También gestionamos propiedades comerciales como locales y oficinas.

Para garantizar inquilinos fiables y solventes, realizamos un análisis riguroso de solvencia. Evaluamos su historial financiero, estabilidad laboral y posibles antecedentes de morosidad. Solo presentamos candidatos que cumplen con criterios estrictos para minimizar el riesgo de impago y asegurar la estabilidad del alquiler.

En los planes avanzados, además del análisis financiero, ofrecemos garantía de cobro del alquiler, protegiendo al propietario en caso de impago.

Vivara se encarga de todas las reparaciones necesarias a través de su equipo de mantenimiento y gestión de incidencias. Durante toda la estancia del inquilino, ofrecemos soporte continuo para cualquier reparación, asegurando que la propiedad se mantenga en óptimas condiciones. Esto forma parte de nuestra gestión integral del alquiler, garantizando la tranquilidad del propietario.

En los planes de gestión de alquiler, el equipo de Vivara se encarga de coordinar y gestionar todas las visitas con los candidatos preseleccionados, asegurando que el proceso sea ágil y eficiente. Si el propietario opta por el Plan Básico, las visitas las gestiona directamente, recibiendo un listado de los candidatos interesados para organizar los encuentros por su cuenta.

En caso de impago, nuestro Plan Cobro Asegurado cubre hasta 12 meses de renta garantizada. Nos encargamos de todo el proceso, desde el seguimiento del pago hasta las acciones legales necesarias. Así, el propietario siempre recibe su renta puntualmente, asegurando una gestión integral del alquiler sin preocupaciones por falta de pago.

Vivara se encarga de toda la gestión contractual para garantizar un alquiler seguro y sin complicaciones. Elaboramos un contrato de arrendamiento ajustado a la normativa vigente y nos ocupamos de la firma digital, asegurando un proceso rápido y seguro. Además, gestionamos el depósito de la fianza en el organismo correspondiente y realizamos el cambio de titularidad de los suministros, evitando que el propietario tenga que hacer trámites adicionales.

En el Plan Tranquilidad y en el Plan Cobro Asegurado, Vivara también asume la gestión del cobro del alquiler y ofrece cobertura ante impagos, asegurando que el propietario reciba su renta sin interrupciones.

El costo de los servicios de Vivara varía según el plan contratado.

• Plan Básico es completamente gratuito.
• Plan Inquilino Perfecto tiene un coste equivalente a un mes de alquiler. Vivara ofrece la posibilidad de financiar este servicio.
• Plan Tranquilidad cuesta el 8 % del alquiler mensual si se contrata un seguro de impago por 12 meses.
• Plan Cobro Asegurado el coste varía según la duración del seguro de impago: i) 5% para 12 meses; ii) 5,5% para 18 meses; y iii) 6% para 24 meses.
• Plan Confort tiene un coste del 5 % del alquiler mensual.

Estos precios sin sin IVA.

El Seguro de Alquiler ofrece protección total en caso de impago del inquilino. Dependiendo del plan contratado, puede cubrir hasta 24 meses de rentas impagadas, gastos legales en caso de desahucio y hasta 3.000 € en daños a la propiedad causados por el inquilino.

No, la cobertura es inmediata desde la activación del seguro, por lo que en caso de impago, el propietario está protegido desde el primer mes.