Cobra siempre tu alquiler.
Con Vivara, despreocúpate
Tenemos los servicios para que el alquiler de tu propiedad sea tranquilo, seguro, rentable y fácil.
Confía en el filtro más riguroso del mercado para seleccionar a tu inquilino ideal Y si se va antes cumplir 1 año de contrato, te buscamos un nuevo inquilino, gratis.
No garantizamos tu renta. La aseguramos. Cobertura ante vandalismo, pagos asegurados antes del 7 de cada mes y defensa legal ante desahucios.
Nos ocupamos de todo una vez alquilado: incidencias, reparaciones, emergencias, etc. Atención 24/7 y acceso a toda la información desde tu móvil.
Nuestros planes para ti
En Vivara nos adaptamos a ti. Te ofrecemos diferentes planes para que el alquiler de tu propiedad sea tranquilo, seguro, rentable y fácil. Pero sobre todo, acorde a lo que necesitas.
El plan que tiene todo. Comercialización, seguro de impagos y gestión integral.
8% del alquiler mensual más IVA.
¿Qué incluye?
- Acceso a la plataforma digital
- Gestión de documentación requerida (etiqueta, cédula, etc.)
- Publicación destacada en portales inmobiliarios
- Recopilación de información y revisión de perfiles de posibles inquilinos
- Verificación exhaustiva de solvencia y documentación de inquilinos
- Selección de inquilinos
- Contrato digital
- Gestión completa de la fianza y garantías adicionales: recepción, depósito y devolución al finalizar el contrato.
- Cambio de titularidad de suministros
- Cobertura de impagos sin carencia de 12 meses, ampliable a 18 y 24
- Cobertura legal para desahucios
- Cobertura ante actos vandálicos de hasta 3.000 €
- Gestión de reparaciones
- Gestión de incidencias
- Reemplazo de inquilino gratis los primeros 12 meses: si lo pierdes, te encontramos otro.
- Presentación del ITP
- Liberación de avalistas
Más que una garantía; un seguro. Cobra el 7 de cada mes, pase lo que pase.
5% del alquiler mensual más IVA.
¿Qué incluye?
- Acceso a la plataforma digital
- Cobertura de impagos sin carencia de 12 meses, ampliable a 18 y 24
- Cobertura legal para desahucios
- Cobertura ante actos vandálicos de hasta 3.000 €
- Gestión de documentación requerida (etiqueta, cédula, etc.)
- Análisis de solvencia económica y consulta en ficheros de morosidad
- Contrato digital
- Gestión completa de la fianza y garantías adicionales: recepción, depósito y devolución al finalizar el contrato
- Pagos mensuales automáticos
- Liberación de avalistas
- Asistencia en la presentación del ITP
Nos ocupamos de todo: incidencias, reparaciones, emergencias, etc.
5% del alquiler mensual más IVA.
¿Qué incluye?
- Gestión de documentación requerida (etiqueta, cédula, etc.)
- Gestión de incidencias y reparaciones
- Pagos mensuales automáticos
- Gestión completa de la fianza: recepción, depósito y devolución al finalizar el contrato.
- Cambio de titularidad de suministros.
- Liberación de avalistas
- Presentación del ITP.
Servicios
En Vivara, además de los planes, te ofrecemos servicios extra para que puedas configurar tu experiencia como propietarios cómo tu quieras.
Comercializamos tu propiedad y encontramos a tu inquilino perfecto.
1 mes de alquiler más IVA.
¿Qué incluye?
- Acceso a la plataforma digital
- Gestión de documentación requerida (etiqueta, cédula, etc.)
- Realización de fotografías profesionales
- Publicación destacada en portales inmobiliarios
- Recopilación de información y revisión de perfiles de posibles inquilinos
- Análisis de solvencia económica y consulta en ficheros de morosidad
- Visitas al inmueble
- Asistencia en formalización del contrato y firma electrónica
- Cambio de titularidad de suministros
- Gestión completa de la fianza y garantías adicionales: recepción, depósito y devolución al finalizar el contrato y garantías adicionales.
- Asistencia en la presentación del ITP
- Reemplazo de inquilino sin coste adicional dentro de los primeros 12 meses
¿Cómo funciona Vivara?
Comercializamos tu propiedad
Realizamos un proceso exhaustivo para asegurarnos de que tu propiedad esté en buenas manos. Y si el inquilino abandona la propiedad antes de 12 meses, buscamos un nuevo inquilino sin coste adicional.
Seguro de impago
Nuestro seguro de impago te ofrece coberturas de 12, 18 o 24 meses, según tus necesidades. Además, el seguro te da una protección de hasta 3.000 € ante daños intencionados a la propiedad y apoyo legal en caso de desahucio.
Gestión integral de tu alquiler
Gestión total del inquilino
Gestión de incidencias y siniestros
Gestión del cambio de titularidad de suministros
Gestión de fianzas. Recolección, depósito y devolución
Atención al cliente 24/7
Nos adaptamos a ti
La plataforma Vivara optimiza la gestión de alquileres a largo plazo con una solución 100% digital, híbrida o 100% analógica. Nuestra misión es ofrecerte una gestión integral que y maximice tu rentabilidad.
Nuestros clientes hablan por nosotros
Ecosistema Vivara
«Si quieres ir rápido, ve solo. Si quieres llegar lejos, ve acompañado.» Nosotros queremos transformar el mercado del alquiler en España. Y para ello contamos con un ecosistema solvente que comparte nuestra misión.
GCO Ventures es el Corporate Venturing de GCO (Grupo Catalana Occidente). Su objetivo es apoyar iniciativas innovadoras para que emprendan su viaje hacia el éxito y aporten valor a la sociedad.
La Asociación de Propietarios de Vivienda en Alquiler representa los intereses de los propietarios de vivienda en alquiler con el objetivo de alcanzar estándares de profesionalización y desarrollo europeos.
Preguntas frecuentes
Realizamos una exhaustiva verificación de solvencia y antecedentes de cada inquilino potencial. Evaluamos su historial financiero, laboral y de morosidad para asegurarnos de que solo los candidatos más fiables y responsables ocupen tu propiedad. De esta manera, garantizamos la tranquilidad del propietario con inquilinos solventes y confiables.
Vivara se encarga de todas las reparaciones necesarias a través de su equipo de mantenimiento y gestión de incidencias. Durante toda la estancia del inquilino, ofrecemos soporte continuo para cualquier reparación, asegurando que la propiedad se mantenga en óptimas condiciones. Esto forma parte de nuestra gestión integral del alquiler, garantizando la tranquilidad del propietario.
Sí, nuestros planes Cobro Asegurado y Tranquilidad incluyen cobertura legal completa en caso de desahucio, protegiendo los intereses del propietario en todo momento. Nos encargamos de todo el proceso legal necesario, asegurando una gestión integral del alquiler que protege tus derechos y garantiza la recuperación de tu propiedad de manera eficiente y segura.
En caso de impago, nuestro Plan Cobro Asegurado ofrece coberturas de 12, 18 o 24 meses, según tus necesidades. El seguro de impagos cubre todo el proceso, desde el seguimiento del pago hasta las acciones legales necesarias. Así, el propietario siempre recibe su renta puntualmente, asegurando una gestión integral del alquiler sin preocupaciones por falta de pago.
Ofrecemos varios planes de gestión con tarifas competitivas, ajustadas a las necesidades específicas de cada propietario. Los costos varían según el plan seleccionado y los servicios incluidos.
Vivara coordina todo el proceso de salida del inquilino, incluyendo la inspección final de la propiedad y la devolución de la fianza. Nos aseguramos de que la propiedad se encuentre en buen estado y lista para el próximo alquiler. Esto forma parte de nuestra gestión integral del alquiler, garantizando una transición suave y sin problemas para el propietario.
Vivara gestiona una amplia variedad de propiedades residenciales, desde apartamentos hasta casas unifamiliares. Nos adaptamos a las necesidades específicas de cada propietario, ofreciendo una gestión integral del alquiler que asegura la rentabilidad y el mantenimiento adecuado de cualquier tipo de propiedad, garantizando siempre la mejor experiencia para nuestros clientes.
La firma digital es rápida, segura y cumple con todas las normativas legales. Elimina la necesidad de reuniones presenciales, facilitando el proceso contractual y asegurando la validez y seguridad del acuerdo. Para el propietario, esto significa una gestión integral del alquiler más eficiente y sin complicaciones, manteniendo todo en orden y bajo control.
Vivara se encarga de la gestión integral de tu alquiler, es decir de todas las reparaciones necesarias a través de su equipo de mantenimiento y gestión de incidencias. Durante toda la estancia del inquilino, ofrecemos soporte continuo para cualquier reparación, asegurando que la propiedad se mantenga en óptimas condiciones. Esto forma parte de nuestra gestión integral del alquiler, garantizando la tranquilidad del propietario.
