Protege tus ingresos y tu propiedad.

Asegura el cobro puntual de la renta, cubre impagos por hasta 12 meses (ampliable a 18 o 24), gastos legales de desahucio y daños por actos vandálicos hasta 3.000 €.

El seguro está respaldado por Occident, parte del Grupo Catalana Occidente, una compañía líder en seguros y regulada por la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones (DGSFP), que es la autoridad competente en España en el ámbito asegurador. Este tipo de respaldo garantiza solidez, transparencia y cumplimiento normativo.

No, la cobertura ante impagos es inmediata desde la activación del seguro, sin esperar para acceder a los beneficios en caso de problemas.

Nos encargamos de depositarla en el organismo correspondiente según la normativa vigente, garantizando su correcta administración y registro. Al finalizar el contrato, revisamos la propiedad y gestionamos la devolución de la fianza de forma transparente y conforme a la ley.

Llevamos a cabo una exhaustiva verificación de solvencia y antecedentes de cada inquilino potencial. Evaluamos su historial financiero, laboral y de morosidad para asegurarnos de que solo los candidatos más fiables y responsables ocupen tu propiedad. De esta manera, garantizamos la confianza del propietario en la selección de inquilinos solventes y confiables.

Utilizamos un filtro exhaustivo que incluye análisis de solvencia, antecedentes y fiabilidad. Solo te presentamos candidatos que cumplen con los más altos estándares de confiabilidad.

Publicamos tu inmueble en los portales más relevantes del sector inmobiliario para maximizar su visibilidad y atraer a los mejores inquilinos.

Nuestro equipo se encarga de gestionar y coordinar todas las visitas, asegurando que solo los candidatos previamente seleccionados puedan ver el inmueble.

Ofrecemos diferentes planes adaptados a tus necesidades, desde básicos hasta completos con comercialización, seguro de alquiler con cobertura ante impagos, cobro puntal del alquiler y gestión integral.

No, ofrecemos contratos digitales que cumplen con la normativa vigente y garantizan una experiencia más ágil y cómoda.

Ofrecemos soluciones personalizadas para propietarios con múltiples propiedades, asegurando la misma calidad de gestión.

No, nos adaptamos a tus preferencias, siendo tan digitales o tradicionales como prefieras.

El seguro cubre hasta 3.000 € por daños intencionados causados por el inquilino, asegurando la protección de tu inversión.

Sí. Para realizar cambios o actualizaciones en la información de tu propiedad, solo tienes que contactar directamente con el equipo de Vivara.

Vivara utiliza perfiles profesionales de alto impacto en Idealista, y en algunas zonas, también en Fotocasa. Esto nos permite presentar tu propiedad de forma atractiva y con una visibilidad optimizada para atraer al inquilino ideal.

En el Plan Básico, recibirás un listado final de candidatos interesados con la documentación completa para que puedas hacer tu selección. Para notificaciones adicionales, por favor contacta con nuestro equipo.

Sí, en Vivara te brindamos asesoramiento personalizado durante todo el proceso de comercialización. Nuestro equipo analiza el mercado para ofrecerte recomendaciones de precios competitivos y realiza un filtro exhaustivo de los candidatos, evaluando su solvencia y fiabilidad. De esta manera, garantizamos que solo recibas propuestas alineadas con tus expectativas y necesidades.

Con nuestros planes Tranquilidad, Cobro Asegurado o Confort gestionamos la presentación y pago del ITP en nombre del propietario, asegurando que se cumplan todos los requisitos legales.

Sí, una vez seleccionado el inquilino, Vivara se encarga de todo el proceso posterior. Esto incluye:

• Redacción y firma del contrato: Elaboramos el contrato de arrendamiento y gestionamos su firma, ya sea de forma digital o presencial.

• Gestión de la fianza: Administramos el depósito y garantizamos su cumplimiento legal.

Cambio de titularidad de suministros: Nos ocupamos de transferir los servicios de agua, luz y gas al nombre del inquilino, asegurando una transición fluida.

Con Vivara, todo el proceso es transparente y centralizado, para que no tengas que preocuparte por ningún detalle administrativo o legal.

La gestión de reparaciones depende del plan contratado. Con el Plan Tranquilidad y el Plan Confort, Vivara se encarga de todas las reparaciones necesarias a través de su equipo de mantenimiento y gestión de incidencias. Durante toda la estancia del inquilino, ofrecemos soporte continuo para cualquier reparación, asegurando que la propiedad se mantenga en óptimas condiciones. Esto forma parte de nuestra gestión integral del alquiler, garantizando la tranquilidad del propietario.

La gestión de reparaciones depende del plan contratado. Con el Plan Tranquilidad y el Plan Confort, Vivara se encarga de todas las reparaciones necesarias mediante su equipo especializado en mantenimiento y gestión de incidencias. Durante toda la estancia del inquilino, ofrecemos soporte continuo para cualquier reparación, asegurando que la propiedad se mantenga en óptimas condiciones. Esto forma parte de nuestra gestión integral del alquiler, garantizando tranquilidad al propietario.

En caso de impago, nuestro Plan Cobro Asegurado y Plan Tranquilidad ofrecen seguro de alquiler con cobertura ante impagos de 12, 18 o 24 meses, según tus necesidades. El seguro de impagos cubre todo el proceso, desde el seguimiento del pago hasta las acciones legales necesarias. Así, el propietario siempre recibe su renta puntualmente, asegurando una gestión integral del alquiler sin preocupaciones por falta de pago.

Sí, nuestros planes Cobro Asegurado y Tranquilidad incluyen cobertura legal completa en caso de desahucio, protegiendo los intereses del propietario en todo momento. Nos encargamos de todo el proceso legal necesario, garantizando la protección de los derechos del propietario y la recuperación de su propiedad de manera eficiente y segura.

Ofrecemos varios planes de gestión con tarifas competitivas, ajustadas a las necesidades específicas de cada propietario. Los costos varían según el plan seleccionado y los servicios incluidos.

Vivara coordina todo el proceso de salida del inquilino, incluyendo la inspección final de la propiedad y la devolución de la fianza. Nos aseguramos de que la propiedad se encuentre en buen estado y lista para el próximo alquiler. Esto forma parte de nuestra gestión integral del alquiler, garantizando una transición suave y sin problemas para el propietario.

Vivara gestiona una amplia variedad de propiedades residenciales, desde apartamentos hasta casas unifamiliares. Nos adaptamos a las necesidades específicas de cada propietario, ofreciendo una gestión integral del alquiler que asegura la rentabilidad y el mantenimiento adecuado de cualquier tipo de propiedad, garantizando siempre la mejor experiencia para nuestros clientes.